«𝐋𝐚 𝐂𝐃𝐂 𝐧𝐞 𝐯𝐞𝐮𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐚𝐢𝐝𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐜a𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬. 𝐄𝐥𝐥𝐞 𝐯𝐞𝐮𝐭 𝐜𝐚𝐩𝐭𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟎 𝐦𝐢𝐥𝐥𝐢𝐚𝐫𝐝𝐬 𝐝𝐞 𝐅𝐂𝐅𝐀. Ne vous laissez pas tromper : le projet de la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) visant à récupérer toutes les cautions locatives au Sénégal n’a rien de social. C’est une manœuvre habillée pour détourner un gisement financier massif, estimé à plus de 200 milliards FCFA entre résidentiel et immobilier tertiaire.
Voici les vraies raisons de cette tentative de confiscation économique :
– Captez les flux annuels de 30 à 35 milliards FCFA de nouvelles cautions.
– Immobilisez le stock existant de plus de 120 milliards FCFA des petits propriétaires et commerçants.
– Les placer discrètement dans des produits financiers au bénéfice exclusif de la CDC.
– Exclure les professionnels du terrain (Fédération des Agences et Courtiers Immobiliers du Sénégal – FACIS , ANAIS, gestionnaire de patrimoines, SCI) au nom d’une régulation jamais concertée.
Pendant ce temps, les vrais problèmes restent :
– 480 000 logements manquants,
– des bailleurs modestes fragilisés,
– des locataires abandonnés,
– et aucune stratégie de transformation de ces fonds en logements sociaux.
“𝑳𝒂 𝑪𝑫𝑪 𝒗𝒆𝒖𝒕 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒔𝒇𝒐𝒓𝒎𝒆𝒓 𝒍𝒆𝒔 𝒑𝒓𝒆𝒄𝒂𝒖𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒅𝒆𝒔 𝒑𝒂𝒖𝒗𝒓𝒆𝒔 𝒆𝒏 𝒍𝒆𝒗𝒊𝒆𝒓 𝒅𝒆 𝒄𝒓𝒐𝒊𝒔𝒔𝒂𝒏𝒄𝒆 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒔𝒆𝒔 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒓𝒆𝒔 𝒂𝒄𝒕𝒊𝒇𝒔. 𝑪’𝒆𝒔𝒕 𝒄𝒆𝒍𝒂 𝒍𝒂 𝒗𝒆𝒓𝒊𝒕𝒆.”
Ce projet est une étatisation silencieuse du patrimoine privé, et une insulte à tous les acteurs du terrain qui, chaque jour, tiennent à bout de bras le marché locatif sénégalais. Nous disons NON ! Ce capital doit être structuré, mutualisé, redistribué. Pas confisqué»
Source : Abdoul K.DIEDHIOU
